EXCLUSIVITE

ROMANS – MAISON T6 D’ENVIRON 200M2 SUR UNE BELLE PARCELLE DE 1077M2 - 198 m2
Quartier calme - Maison très spacieuse des années 1970 avec pièces de vie en RDC sur belle parcelle
ROMANS - 26100
PRIX : 339000 €
DESCRIPTION :

Romans – Quartier résidentiel calme et agréable – Très grande maison T6 sur une belle parcelle arborée de 1077m2.

Ce bien ce compose :
– en rez-de-chaussée d’un grand hall permettant l’accès à la cuisine, entièrement aménagée et équipée (cuisine ROCHE) de belle qualité et très fonctionnelle, une grande pièce de vie (47m2), une chaufferie, une salle d’eau avec toilette et de nombreux rangements.
Cette partie a été entièrement rénovée.
– au premier étage nous avons trois grandes chambres, une salle d’eau, un wc, une grande pièce de vie (avec cheminée) donnant accès à une spacieuse véranda – cette pièce peut-être dédiée à différente fonction : bureau/salle de jeux, en grande chambre avec dressing, etc…), une ancienne cuisine faisant à ce jour office de buanderie mais là encore un changement de destination est envisageable.
Ce bien qualitatif offre plusieurs possibilités d’agencement selon les attentes et la composition familiale.
L’implantation de la maison sur la parcelle laisse également la possibilité d’un aménagement extérieur optimisable, le terrain est piscinable, il possède un terrain de pétanque et un ancien potager.

INFOS :
Chauffage au gaz
Consommation annuelle électricité + gaz : 2 844€
Taxe foncière 2024 : 1 906 euros
ENERGIE :

166
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GES :

23
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