EN EXCLUSIVITE à SAINT-MARCEL-LES-VALENCE –
Secteur les Plaines – Au bord de la Lacra –
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, d’une superficie de 112 m2 sur un terrain de 1000 m2 –
Ce bien vous offre à l’étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon terrasse orienté Est (belle vue sur le Vercors). Le salon est équipé d’un poêle à granules. Deux chambres avec placards, une salle d’eau et toilette indépendant. Au rez de chaussée un hall d’entrée dessert une troisième chambre avec placard, un accès au garage et un sous-sol d’environ 30m2 avec une buanderie.
Cette maison dispose également d’un T2 de 32 m2 avec son entrée indépendante, actuellement loué 500 euros par mois (bail précaire pouvant être dénoncé avec préavis d’un mois). Cet appartement indépendant peut, si nécessité, communiquer avec la maison sans effectuer de lourds travaux.

Cette maison en excellent état a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Les plus:
– Très bonne isolation
– Doubles vitrages
– Huisseries récentes
– Climatisation réversible
– Volets roulants électriques
– Porte de garage motorisée
– Poêle à granules
– Loyer du T2 profitable et avantageux pour un crédit
– A proximité de la gare TGV

Ce bien peut être intéressant pour artisans, professions libérales ou investisseurs.