VALENCE – TRES BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE - 94 m2
Valence - À dix minutes à pieds du centre ville - Quartier Maurice Faure - Très bel appartement T3 avec grande terrasse, jardin et garage -
Valence - 26000
PRIX : 399000 €
DESCRIPTION :

A Valence – Quartier Maurice Faure à 10mn à pied du centre-ville – Très bel appartement T3 de 94m2 en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 50m2 et un jardin de 100m2. Ce bien se situe dans une belle copropriété de 2008 en retrait de toutes nuisances sonores.
L’appartement dispose d’une très grande pièce de vie ouvrant sur l’extérieur avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont l’une bénficie de l’accès direct sur la terrasse (avec dressing, salle d’eau et toilette), l’autre avec un grand placard mural, une salle de bains, une toilette. Nous avons également un cellier et un grand placard mural dans l’entrée.
L’appartement a été récemment équipé de volets roulants électriques.
La terrasse est abritée ce qui optimise son utilisation, le jardin joliment arboré bénéficie d’un arrosage intégré (forage).
Garage (17,36m2) avec portail électrique.

INFOS :
Taxe foncière 1800 euros
Chauffage au sol (rafraîchissant) collectif par géothermie avec compteur individuel de régularisation
Charges annuelles de copropriété 1764 euros (soit 147 euros/mois) comprenant entretien général des communs et des espaces verts, le chauffage.
Production d'eau chaude individuelle (ballon électrique).
Adoucisseur
ENERGIE :

137
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GES :

6
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